Vattenbrist kan ge lägre hyra

Det är tidningen Hem & Hyra som rapporterar om möjligheten att som hyresgäst kräva ersättning i form av nedsättning av hyran, om vattenbristen blir så pass svår att du inte längre kan diska eller duscha som vanligt.

Vattenbrist innebär att nivåerna i grundvattenmagasinen, som exempelvis används för att försörja bostäder och övriga samhället med vatten, ligger under normala nivåer.

Johan Mitorp, förbundsjurist på Hyresgästföreningen, säger till Hem & Hyra att en eventuell sänkning av hyran i första hand skulle kunna bli aktuellt om vattnet ingår i hyran.

– Om vattnet ingår har man ju betalat för något man inte fått tillgång till, och då ska man kompenseras utifrån skadeståndsrättsliga regler.

Åtgärder krävs

Fastighetsägaren kan däremot bli tvungen att åtgärda situationen även om vattnet inte ingår i hyran, genom att till exempel ge hyresgästerna tillgång till en vattentank i anslutning till bostaden.

– Men då är det inte tal om någon hyresreduktion. Fastighetsägaren har ju så att säga redan förlorat ekonomiskt på att åtgärda situationen, säger Johan Mitorp till Hem & Hyra.

Innan du gör anspråk på att få lägre hyra bör du resonera kring om du har lidit någon skada.

– Om vattenbristen inte hindrat mig från att nyttja mitt boende fullt ut har jag troligen inte rätt till nedsättning av hyran, förklarar Johan Mitorp.