• idag
    29 maj
    20°
    • Vind
      5 m/s
    • Vindriktning
      O
    • Nederbörd
      0.0 mm
  • lördag
    30 maj
    20°
    • Vind
      6 m/s
    • Vindriktning
      NO
    • Nederbörd
      0.0 mm
  • söndag
    31 maj
    20°
    • Vind
      4 m/s
    • Vindriktning
      NO
    • Nederbörd
      0.0 mm
  • måndag
    1 juni
    24°
    • Vind
      2 m/s
    • Vindriktning
      N
    • Nederbörd
      0.0 mm
  • tisdag
    2 juni
    25°
    • Vind
      2 m/s
    • Vindriktning
      NV
    • Nederbörd
      0.0 mm

Fastighets-vd: "Många av våra hyresgäster är förtvivlade"

Nyheter | Coronaviruset
PUBLICERAD:
Besöksverksamheter som butiker och restauranger drabbas hårt i cornakrisen. Adam Rapp, vd Rapp fastigheter, möter många oroliga och förtvivlade hyresgäster.
Foto: Roland Svensson
Adam Rapp, vd Rapp fastigheter, möter nu förtvivlade hyresgäster som driver restauranger, butiker och frisersalonger. "De tar mycket stryk och vi för dialog med dem om läget. Jag tycker synd om företagare som satsat hårt och nu kanske tvingas se att företaget inte klarar sig igenom krisen".

Rapp fastigheter äger många fastigheter i centrala Skövde, just där som restauranger, butiker och frisörer har sina verksamheter. I det rådande läget är det många av dem som drabbas väldigt hårt och har en dramatisk nedgång i omsättningen.

Oro och förtvivlan

– Det är tufft för våra hyresgäster som driver besöksverksamheter, de tar mycket stryk nu. Jag har hittills talat med ett 30-tal, många av dem är förtvivlade över den radikala nedgången, säger fastighetsbolagets vd Adam Rapp.

– Jag tänker mycket på dem som satsat hårt och nu kanske tvingas uppleva att företaget inte klarar sig igenom krisen. Det är sorgligt.

– Det är synd om företagare som satsat och jobbat hårt och nu riskerar att att se att företaget inte klarar sig igenom krisen, säger Adam Rapp.
Foto: Roland Svensson

Samtalen med hyresgästerna handlar även om att de är oroliga över hyran.

Vill se handlingsplan

– Hyran är generellt 8 till 15 procent av en normal omsättning. Vi kan rabattera delar av hyran, alternativt lägga den som en skuld, men först vill vi ha personliga samtal med hyresgästerna. Vi vill också att det finns en handlingsplan där de berättar vilka andra åtgärder de vidtagit.

Det kan enligt Adam Rapp vara om de kontaktat banken och hört om de kan få släppa amorteringen, frågat leverantör om man kan dela upp betalningarna eller om de har permitterat personal enligt det stödpaket som kommit från regeringen.

– Har man undersökt och sett över möjligheterna att få ner kostnaderna även på andra sätt, då är vi med.

"Inga lättnader"

Problemet är bara att regeringen ännu inte kommit med något stödpaket för fastighetsägarna.

– Vi har fortfarande våra vanliga kostnader för fastighetsservice, värme, vatten, sopor och så vidare, vi ser heller inga lättnader i våra räntekostnader.

Men det finns en förslag som ska behandlas av regeringen i dagarna där staten i så fall ska stå för en del av rabatterade hyror.

– Det är ett bra förslag som många kommer kunna ta del av, anser Adam Rapp.

Utnyttjar läget?

Många av Rapp fastigheters hyresgäster har redan innan de kontaktar fastighetsägaren agerat och försökt göra det man kan för att få ner sina kostnader.

– Det är väldigt bra, men det finns också enstaka fall där vi sett att de kanske inte fått så stor påverkan på sin verksamhet som de säger. Jag vet inte om de utnyttjar situationen eller om de agerar förebyggande.

"Betalar inte"

Annat som fått Adam Rapp att reagera är hur stora kedjor kontaktat fastighetsbolaget och bara meddelat att de inte kommer att betala hyra i april och maj.

– Men det är inget vi accepterar, det är fel sätt. De måste precis som våra lokala hyresgäster höra av sig personligen och beskriva läget för verksamheten här i Skövde.

Rapp fastigheter har även hyresbostäder, där har man inte noterat samma oro.

Så här jobbar SLA med journalistik: uppgifter som publiceras ska vara sanna och relevanta. Vi strävar efter förstahandskällor och att vara på plats där det händer. Trovärdighet och opartiskhet är centrala värden för vår nyhetsjournalistik.